圣明君

办完房贷,光大给了张12万额度的卡

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事情要追溯到2016年!

那一年,圣明君所在的城市,房价飙涨位列四小龙,很多区域的房价翻倍甚至3倍的疯涨,璀璨夺目。而飙升的房价,却伤害了很多这个城市的年轻人,包括,我的一位同事!

如果没有这一波全国性的房价飙涨风波,对于绝大多数人,或者说除了身处北上广深的人,是很少有炒房意识的,也不会意识到房子的金融属性。

在房价89000的时候,我的这位同事,虽毕业不太久,但父母支持下,也有能力首付一套房。但正如我上面所说,没有经历过房价跳涨鲜血洗礼的二三线城市的年轻人,大家都没有这个意识,当房价涨到178的时候,首付已然不够。

同事虽被打的措手不及,好在当机立断,回老家县级市首付了一套单价5000多的大房子。当时听说的时候,其实我是不太建议回去买的,建议他咬咬牙在省会买。就这样,他人在省城上班,老家的房子从拿房到收房,在那空置了两年。

来到2018年,同事悄悄的告诉我,他卖掉了老家的房子,加上这两年的积蓄和卡,大概凑了100万,他准备在省城买房了。

我挺吃惊,这小子可以啊,原来事情是这样的:起于16年这波房价暴涨,是一次史无前例的全国性暴涨,就算是小县城,也涨的可怕,再加上万达在他家旁边拿了地(今年已开业),2年时间他家的房子从当初的5000多涨到了1万。

风风火火,恍恍惚惚,19年,同事已经搬进了省城那套单价18的大房子了。3年时间,以十几万的初始资金撬下180万的房子,个人的命运与历史的进程在此起转承合。这翻手为云,化腐朽为神奇的打法,我还蛮佩服的,生命不止,奋斗不息啊……

写到这,圣明君突然想起一首火遍网络的小诗:

纽约时间比加州时间早三个小时,

但加州时间并没有变慢。

有人22岁就毕业了,

但等了五年才找到好的工作!

有人25岁就当上CEO

却在50岁去世。

也有人迟到50岁才当上CEO

然后活到90岁。

有人依然单身,

同时也有人结婚。

奥巴马55岁就退休,

川普70岁才开始当总统。

世上每个人都有自己的发展时区。

有些人看似走在你前面,

也有人看似走在你后面。

但其实每个人在自己的时区有自己的进程。

不用嫉妒或嘲笑他们,

他们都在自己的时区里,你也是!

生命就是等待正确的行动时机。

所以,放轻松。

你没有落后。

你没有领先。

在命运为你安排的属于自己的时区里,一切都准时。

接下来我们说故事的下半段:这期间,同事觉得我卡玩的特别神奇,又是酒店,又是机票的,很自然会跑过来咨询信用卡的相关事宜,其实玩卡,最难的就在申卡环节。

如之前写过我自己的工行下卡经历,就让圣明君吃尽了苦头,屡申屡败,最终机缘巧合我们当地工行给所有房贷用户群发了一条短信,只要短信回复一个“是”字,就能下卡,才破的首卡。

而同事则是刚办完房贷,他们当地工行也群发了这条短信,他就轻轻松松回复了个“是”就申到了工行,圣明君很是嫉妒。

工行是同事的第一家房贷行,他置换时的第二家房贷行是光大银行,有一天他又跑过来跟我说,说光大的业务员告诉他,办完房贷能申一张12万的信用卡。

大家都知道,房贷在申卡时确实有加分,但只是加分项,具体下不下还得看综合评分,不至于像业务员说的那么稳,甚至能下多少额度都知道。

圣明君建议他去试一下,申请光大性价比很高的航旅纵横或凯撒白金卡,然后,然后人家真的就如业务员所说,下了一张12万额度的凯撒白金卡,真是神奇。

一直以来,申卡就是一个玄而又玄的事情,因为每家银行的审核标准就像一个黑闸子,很难搞得清,但在申卡的路上,不时的会遇到一些业务员能够斩钉截铁的表示稳下卡,而且最终结果也正如他们所言,若说是那种江湖术士包生男孩,生女孩不收钱类似忽悠人的把戏,也不尽然。

因为在圣明君身上也是遇到过的:圣明君的第一张卡,招行信用卡,当时第一位业务员来扫楼办卡,圣明君填写了资料,申请被拒。

一个月后,第二位业务员来扫楼,圣明君不无沮丧的表示申了也不管用,上个月招行拒了我,业务员说,从我这申请肯定过,上个业务员不懂怎么帮人办卡。这位业务员强调可以以学历为优先参考条件,最终圣明君靠学位证拿下了人生中的第一张卡,而实际上距招行上一次拒圣明君不满一个月。

所以,申卡肯定是有诀窍的,有优先级的参考因素,只是大部分人没有经验,上面我同事的案例足够说明,房贷起了决定性作用,包括在以前,有别的同事房贷40多万(不满50万)在招行,招行就直接塞给同事一张金葵花。

本篇以房贷为引线阐述了房贷在申卡环节的作用,下篇圣明君将谈谈最近几家银行的秒批通道,分享下大家如何利用秒批通道破除首卡或者是黑屋的一些经验。

申卡与买房或许有异曲同工之处吧,每个人基础条件不同,走的路也会不尽相同:如本文同事,曲线救国在省城买了房。但也有同事通过3年奋斗,工作非常努力,全款430万别墅一次性付清,用他的话说就是:有时候不逼自己父母一把,永远不知道他们多有钱……

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