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知识点|征信报告有不良记录怎么办(2)?试试非恶意逾期证明。

银行 逾期还款 贷款 购房 信用卡逾期 信用卡

信用卡逾期,是造成不良记录最主要因素,而信用卡一旦逾期,会非常影响再次办理贷款以及房贷等业务,这时候,就不得不提供非恶意逾期证明了。那么,开证明的流程是什么呢?只要持卡人跟银行客户经理沟通确认好之后,就可以开具非恶意逾期证明。

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那什么情况下可以要求银行出具《非恶意逾期证明》?给大家总结了以下几个适用情况:
常见的非恶意逾期有以下几种,如果你有以下情况,可以与银行沟通开具证明:
1、贷款买房之后因为各种原因退房,开发商退还了个人首付款,但没有及时办理贷款结清造成了逾期;
2、单位没有及时缴存公积金,造成个人公积金贷款没能及时还款;
3、第三方代理业务,但第三方未按照合同约定按时还款而造成逾期的;
4、个人将按揭房出售,但是没有办理转按揭,购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。
以上4种情况的逾期,如银行不同意出具非恶意逾期证明,可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的,可以要求相关金融部门修改信用信息。
5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日,或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原­因造成个人没有按合同约定及时还款,结果个人信用报告中出现逾期记录。
上面这种情况,因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知,所以这类逾期仍属本人责任,难开非恶意逾期证明。
6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。
上面这种情况,要看信用卡合同,如果合同中有说明未激活也会产生年费,那逾期就属于本人的责任。应及时还款,再向银行说明情况。
7、信用卡属冒办冒用或盗刷
个人信息被盗用然后办理了信用卡,如果有相关证明(比如报警记录等),该卡产生的逾期是可以要求银行出具《非恶意逾期证明》的;另外就是上文中提到的信用卡被冒用、盗刷的情况。
8、罕见的“客观因素”导致的逾期
所谓的“客观因素”基本是一些不可抗力导致的未能及时还款,比如当地发生地震等灾害了,可以申请开具证明,这种情况实属罕见了,一般是不会遇到的。
另外银行一些政策调整未及时通知持卡人导致产生逾期,比如某些费率收取标准调整了,而持卡人仍按照原标准计算还款的,可以申请让发卡银行开具证明;银行系统故障导致的到账延迟,从而产生逾期还款的,可以申请开具证明;另外,如未开卡收年费而银行未尽到提前告知义务的,也可以申请开具证明。
事实上,逾期责任不在自己,在银行或第三方机构,这种非恶意逾期证明就相对好开,反之,你就得碰运气。总体说来,为了避免逾期的情况出现,个人还是应当好好保护自己的信用,按时还款。
开具《非恶意逾期证明》,管用吗?

这个证明并非100%有效的,取决于当时当地的房贷风向以及各家银行的放款标准。如果不管用,建议多换几家银行尝试。

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