信用贷款和抵押贷款的主要区别

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风

险。

信用贷款业务,主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。

提前消费让我们的生活有滋有味,但提前消费衍生出的贷款产品也让我们在贷款时犯了难。

贷款产品中,最常见的莫过于信用贷款和抵押贷款,可信用贷款和抵押贷款究竟有什么区别?是信用贷款好,还是抵押贷款好呢?现在中汇君就为你解决疑惑:

定义不同

信用贷款是以借款人信誉进行发放的贷款,不需要提供抵押物品和担保,由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况仔细考察,以降低风险。

抵押贷款是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品通常包括房地产或其他各种证明物品所有权的单据。

信用贷款和抵押贷款的核心区别在于:是否向贷款机构抵押资产。

贷款额度、利率不同

信用贷款由于免抵押,仅凭借个人信用历史及未来预期收入作为进件标准,一旦逾期或违约,则难以收回本金利息,银行承担风险高,因此额度低、利率高,额度一般为个人月收入10-15倍甚至更低。

抵押贷款则全然不同,这是根据你个人提供的抵押物评估价值乘以一定的比例,只要征信满足要求,即可足额获得贷款额度,抵押物价值越高,贷款额度也越高。同时,由于抵押贷款存在足额实物抵押,若发生违约,拍卖抵押物可收回本金利息,相对的利率也就低了。

贷款期限,还款方式不同

信用贷款可贷时间较短,多为1年~3年,最长不超过5年。其常见的还款方式一般为等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息、随借随还等。

抵押贷款时间期限则长很多,一般为10年甚至更长。也是因为抵押贷款的金额大,手续复杂,还款方式一般为等额本息还款、等额本金还款,且一般不支持提前还款,就算提前还款也要支付一笔不小的违约金。

综上,如果你有贷款需求,则可根据个人现实情况选择相应的产品。

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